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CEO被查连年亏损蛋壳公寓深陷困境

时间:2020-11-20 18:31:04 来源:互联网 阅读:0次
CEO被查 连年亏损 蛋壳公寓深陷困境? 长租公寓运营商蛋壳公寓,近期成为关注的热点。蛋壳公寓近期披露,公司联合创始人、CEO高靖被地方部门调查,由联合创始人、总裁崔岩担任代理CEO。消息一出,蛋壳公寓当即迎来股价大跌,一度触发熔断。连年亏损、黑天鹅事件频发蛋壳公寓面临三大待解难题蛋壳公寓日前称,高靖所涉及的调查事项与蛋壳公寓并无关联。6月18日开盘后,蛋壳股价持续下跌,开盘不久即触发熔断,19日,该股继续下跌。据悉,蛋壳公寓成立五年就实现了IPO。但业内人士认为,其目前也面临三大待解难题。首先,租房越多,损失越大。据招募书显示,蛋壳公寓2017年、2018年及2019年前9个月,分别净亏损2.72亿元、13.69亿元和25.16亿元。财报显示,2020年季度,平均每间公寓亏损2200元左右。蛋壳公寓亏损金额与发展速度成正比,房间数越多,损失越大。其次,蛋壳公寓“甲醛超标”问题。据媒体报道,蛋壳公寓出租房装修完成后,第二天就上架,引起轩然大波。第三,就蛋壳公寓本身来说,“黑天鹅事件”比较多。比如早在今年2月,据媒体报道,蛋壳公寓采用“两头吃”的方式在减少亏损。而这一次,CEO高靖又被调查,也对公司声誉造成巨大影响。不正常的快速扩张致长租公寓行业不断爆雷年初至今,长租公寓股青客公寓也持续爆雷。业内人士认为,长租公寓容易爆雷,除了自身“造血”能力不足外,疫情更是加重了长租公寓企业的生存风险。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示,疫情发生近半年来,住房租赁企业受到重大影响,截至目前尚未根本好转。而从整个行业来看,自如、蛋壳、万科泊寓、青客公寓、魔法公寓等品牌已做到头部位置,但相互竞争的压力较大。一些中小型长租公寓接连被曝光欠房东租金,资金链断裂而破产等问题。行业专家王建认为,蛋壳公寓未来发展大概只能靠“收缩”才能解决。“蛋壳公寓之前快速扩张是为了融资和上市做准备,现在已经上市,扩张已不再是蛋壳公寓的战略,现在重要的就是降低亏损。因此在2020年蛋壳公寓的房间数量将会出现下降,下降区域主要集中在二线城市和房间位置相对较偏的位置。”王建认为。华商报记者 李王艳新闻推荐上证综指再度修订更好发挥“风向标”作用热点聚焦对上证指数编制方法进行修订,目的在于让指数更加客观地反映市场的波动与走势。在发布近30年后,上证综...珠海白癜风医院收费高吗
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